Продажа коммерческих помещений в Новосибирской области

Продажа здание в центре Новосибирска с действующим бизнесом. Расположенным в Центральный районе города Новосибирска, по улице Яндринцевская, 21 В 50 метрах от Красного Проспекта и 4 минуты до площади Ленина! Район максимальной деловой активности и большого пешеходного трафика с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности: мэрия Новосибирска, Новосибирский технологический институт, государственный университет архитектуры, государственный медицинский университет, офисы крупных компаний, бизнес-центры, Центральный парк, Первомайский сквер, театр оперы и балета, Краеведческий музей. Локация с высокой плотностью кафе и ресторанов Четырехэтажное нежилое здание. Общая площадь здания - 2059 м.кв. Площадь земельного участка -1321 м.кв. 4 этажа + подвальное помещение 380.4 м.кв. цоколь 310,5 м.кв. 1 этаж 351,6 м.кв. 2 этаж 350,6 м.кв. 3 этаж 226,6 м.кв. Тех. Этаж Год постройки: 2012 г. Коммуникации: городской водопровод / центральная канализация / центральное отопление и горячее водоснабжение Лифты: пассажирский, грузовой Фундамент: бетонный монолит Материал стен и перегородок: кирпич Наименование здания: здание торгового комплекса с автостоянкой Назначение земельного участка: столовые, рестораны, кафе, закусочные, бары, кафетерии Электрическая мощность: 149 кВт Парковочные места по разметке: 10 Зона разгрузки: возле служебного входа Установлены датчики и извещали системы пожарной сигнализации. Выделенная мощность системы электроснабжения 149 кВт. А также установлена система видеонаблюдения и охранной сигнализации, проведён интернет. В продаже 4-х этажное нежилое здание в центре города с действующими бизнесом. Популярные долгосрочные арендаторы: Eclair Cafe кафе, Black Milk коктейльный бар, Python стриптиз-бар. Стоимость объекта: 370 000 000 рублей.

В продаже производственное помещение 8040 кв.м. КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%   Преимущества локации: Производственная база располагается в центре промышленной зоны Бердска, недалеко от федеральной трассы Удобные подъездные пути для любого транспорта Свой отдельный заезд на территорию, пост охраны Привлекательность объекта: Все необходимое оборудование в наличии Возможен вариант частичной продажи! Площадь территории базы 2,25 га так же входит в стоимость Территория правильной прямоугольной формы, ровная, периметр закрыт полностью, въезд на территорию базы через охраняемые механизированные ворота Потенциал объекта: База отлично подойдёт под логистический, производственный или торговый комплекс Отличный вариант для инвестирования как в собственное производство, так и как арендный бизнес! Мощность эл/снабжения 970 кВт Описание объекта: Производственноскладское помещение общей площадью 8040м2 Всего 5931 м2 тёплых помещений и 2109 м2 холодных помещений: Производственноскладское здание, площадью 1539 м2. Новое. Высота потолка 10 м. Производственноскладское здание, площадью 1872 м2. Высота потолка переменная, ок.5 м. Производственноскладское здание, площадью 1440 м2. Высота потолка более 6 м. Производственноскладское здание, площадью 1080 м2. Высота потолка переменная, ок.5,5 м. Два холодных склада, площадью 802 м2 и 1307 м2. Высота потолка переменная, более 4,7 м. База оснащена электро, газо, тепло, водоснабжением и канализацией Собственная газовая котельная. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным городским коммуникациям. JC000020010225

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Хороший пешеходный трафик Удобный заезд Автобусная остановка в 5 минутах Привлекательность объекта: Уникальный формат готового бизнеса, действующий ледовый дворец спорта Объект продаётся без комиссии для покупателя. В продажу также входит земельный участок 1.08Га Потенциал объекта: Собственник юридическое лицо на УСН. Окупаемость составляет 6 лет. Площадь участка и ставки аренды поля позволяют увеличить арендный поток на 15-25% (окупаемость 4,5 - 5 лет) Описание объекта: Помещение свободного назначения 3959 м?. ЛДС 3959 кв.м. капитальное здание, высоты 2,5м. - 12,9м. Подвал 317,3 кв.м., 1-й этаж 2943,2 кв.м., 2-й этаж - 536,4 кв.м., антресоль - 162,1 кв.м. Земельный участок - 1,08 Га (10793 кв.м.) В непосредственной близости (на участке) находится автомойка на 6 боксов (входит в лот продажи) Большая парковка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 кв.м.. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Возможна поэтажная продажа.

Уникальное предложение!!! Успей купить до повышения цен! Преимущества локации: Выезд на центральную улицу города. В 2 километрах от центра города. Просторная парковка для любого вида транспорта. Привлекательность объекта: Огороженная территория. КПП. 6 зданий. Подъезд любой техники. Вокруг производственно монтажные компании, производственные корпуса. Потенциал объекта: Сдавать в аренду как помещение свободного назначения. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Свободная площадь под застройку 6 Га. Описание объекта: Этажность 3. Земли 7,2 Га. Офисные помещения – 1776 м?. Складское производственное помещение – 3082 м?. Высота ворот от 3 до 4 м (подходит под евро фуру). Отопление – газ, ГРПШ – 120 м? в час (с возможностью увеличения до 250 м? в час). Электрическая мощность – 1,2 МВт, с возможностью увеличения. Своя подстанция, 2 линии. Канализация – центральная. Вода – центральная.

Продам Производственную площадки! 6.12 Га! Преимущества локации: Выезд на центральную улицу города. В 2 километрах от центра города. Просторная парковка для любого вида транспорта. Удобная транспортная развязка Привлекательность объекта: Огороженная территория. КПП. Видео наблюдение 6 зданий. Подъезд любой техники. Открытая площадка для стоянки фур или других грузовых автомобилей. Вокруг производственное монтажные компании, Производственные корпуса. Потенциал объекта: Площадь земельного участка можно еще увеличить на 1Га. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Свободная площадь под застройку. Можно приобрести как уже готовый бизнес, стоимость под запрос. Описание объекта: Земельный участок 6,12 Га. Построенных площадей– 4800 м?. Электрическая мощность 1,149 МВт Отопление газ 240 м? в час Канализация – центральная. Вода – центральная.

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет. Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м. После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат. Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов. 3-этажный современный офис Панорамные виды на Обь Пентхаусы с выходом на крышу Ремонт от арендатора Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год Договор с якорным арендатором на 8 лет Возможность возврата НДС — 15% Моментальная капитализация Сдача уже в этом году Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро Речной вокзал и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города. Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса. На 188 000 кв. м разместятся апартаменты для жизни и сдачи, гостиница 5 звезд, термальный комплекс, бизнес-центр класса А, улица баров и ресторанов, стрит-ритейл, ТРЦ нового формата и многое другое.

Продажа компании одного из лидеров Казахстана в поставках химической продукции! Комиссия для Покупателя 0% Преимущества локации: Республика Казахстан входит в Таможенный союз и при этом не входит в санкционные списки Республика Казахстан свободно торгует с Евросоюзом и С.Ш.А. НДС 12% Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а Усть Каменогорскв серединной точки этого потока В состав продаваемого лота входит собственный Склад Временного Хранения Привлекательность объекта: Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7,5 миллионов рублей Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях. Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика Потенциал объекта: По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м. Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу Описание объекта: Площадь земельных участков 7,9 га Площадь строение более 8 000 кв.м. С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения Электрические мощности 1,2 мВт Вода центральная, есть 2 скважины Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое 3 Ж.Д. тупика на территории Условия продажи: Быстрый выход на сделку. Один собственник. Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен. Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет. Любая техническая документация только по запросу Покупателя. Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

Новый торговый центр с арендаторами! Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 кв.м.. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : Мини-Лента, DNS, Новэкс, Рыбный день, одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : - Уникальный объект расположенный вблизи реки Обь - Потрясающая экология - В пешей доступности имеется зеленая местность, лес - Отличные подъездные пути Привлекательность объекта: - Совокупность выгодной локации и коммерческого потенциала развития клиники - Полностью оборудованный готовый бизнес 1,35га земли в собственности, 0,7га в аренде - От 8,5 млн/мес арендный поток Потенциал объекта : - Есть возможность изменить назначение помещения и организовать стабильный и доходный арендный бизнес - Подойдет под любой вид деятельности Описание объекта : - Помещение свободного назначения 6500 м? - Двухэтажное здание клиники - Все коммуникации центральные - 400 кВт электромощностей Условия сделки : - Быстрый выход на сделку - Любые формы оплаты - Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: - Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно - Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых - Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос